Baumeister Beteiligungs GmbH

Ihre Immobilie in kompetenten Händen

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Grundpfeiler unseres Gebäudemanagements.

Technisches Gebäudemanagement

Gebäude und Anlagen müssen kontinuierlich funktionstüchtig erhalten werden, um die Wirtschaftlichkeit der Immobilie langfristig zu sichern und Vermögensschäden auszuschließen.

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Zu den Aufgaben des Technischen Gebäudemanagements zählen wir:

  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des jeweiligen Objekts (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
  • Abschluss und Kündigung von Dienstleistern (Liefer- und Wartungsverträgen)
  • Durchführung und Kontrolle von Instandhaltungsmaßnah-men,Wartungsarbeiten, Hausmeisterei und Grünanlagenpflege
  • Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten am Haus
  • Durchführen von Modernisierungen, nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n)
  • Überwachung des baulichen und technischen Zustandes
  • Veranlassung der erforderlichen Reparaturen in Abstimmung mit dem Auftraggeber
  • Abnahme und Prüfung von Bau- und Reparaturleistungen
  • Wohnungsabnahmen und Neuvermietung (dies schließt die erforderlichen werblichen Maßnahmen ein)
  • Information des Auftraggebers über alle wichtigen und/oder ungewöhnlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Objekt
  • Unterstützung bei der Erstellung von Energiepässen.

Grundpfeiler unseres Gebäudemanagements.

Instandhaltung & Ausbau

Immobilien sollten optimal genutzt werden und sich wandelnden Wohn- und Nutzungsbedürfnissen vorausblickend anpassen.

Wir beraten und betreuen Sie bei allen erforderlichen Schritten, wenn wir Handlungsbedarf oder Ausbaumöglichkeiten erkennen.

Dabei arbeiten wir gerne mit Ihren bewährten Dienstleistern und Handwerksbetrieben zusammen oder empfehlen Ihnen geeignete Vertragspartner.